會議現場
8月18日，“詩意的生活，不遠的遠方——中南唐山灣模式新聞發布會”在北京國家會議中心盛大舉行。
唐山市唐山灣國際旅游島管理委員會副主任楊利順、招商局局長戴錫猛、規劃局局長張德強，中南置地養生事業部總經理馮士偉、營銷副總經理王健達，中南置地養生事業部唐山灣項目總經理王毅，清華大學國家形象傳播研究中心研究員、中國傳媒大學商學院教授潘建新，北京市房地產協會秘書長陳志，高端私人醫生服務機構頤年康盛董事長、養生專家宋海峰，中國房地產報社長栗文忠，30余家中央和北京媒體代表出席，以及300多位客戶代表出席發布會。
此次發布會以“詩意的生活，不遠的遠方”為主題，全景展現了中南唐山灣傾力打造的“濱海養生”生活方式，分別對“唐山灣國際旅游島投資規劃”與“中南唐山灣模式”進行了詳細解讀，并就“詩意的生活”展開了跨界討論。
多重優勢疊加，打造“濱海旅游度假目的地”
“唐山灣國際旅游島將搶抓京津冀協同發展深入推進的重要歷史性機遇，以打造‘京津后花園’為目標。”唐山市唐山灣國際旅游島管理委員會副主任楊利順在致辭中表示，“中南唐山灣作為最早入駐旅游島的旅游綜合開發項目，充分結合了海岸自然地形特征，與旅游島優質資源完美融合，衷心希望中南集團繼續堅守‘打造時代精品，鑄就百年基業’的企業使命，建設一流工程，追求一流質量，培樹一流品牌，在旅游島努力為京津人民打造休閑度假勝地。”
據了解，唐山灣國際旅游島地處唐山市東南部，由菩提島、月島、祥云島及北側陸域組成，規劃面積125.64平方公里，是國家級海島開發利用示范基地、河北省旅游綜合改革試驗區、唐山市重點打造的生態旅游功能區，坐擁得天獨厚的海島、溫泉、沙灘、生態及佛文化資源組合，自然景觀獨特，區位優勢明顯，生態環境宜人。2009年以來，通過扎實推進開發建設，唐山灣國際旅游島先后開工基礎設施及景觀項目197項，累計投入資金130多億元，景區整體形象初步形成，聚集力和承載力不斷增強，知名度和美譽度日益提高，已成為配套功能完善的濱海旅游度假目的地。去年以來，唐山灣國際旅游島不斷加大招商引資力度，已成功簽約重點旅游項目28個，計劃總投資393.7億元；已開工項目15個，總投資134億元，標志著其開發建設已進入到產業聚集發展的新階段。
唐山市唐山灣國際旅游島管理委員會招商局局長戴錫猛在以“唐山灣國際旅游島投資規劃”的主題演講中表示，唐山灣國際旅游島同時具備區位、資源、產業輻射、發展機遇等四大優勢。唐山灣國際旅游島是距離北京最近的海島，位于京、津、唐、秦四市環抱之中，為東北亞海陸休閑圈、環渤海休閑圈及京津休閑圈三個層面的重要節點。由北京自駕到達旅游島僅需3個小時，京曹城際鐵路建成通車后，從北京到達旅游島僅需80 分鐘時間。唐山機場、北戴河機場的通航，與中國香港、日本東京、韓國釜山等城市構成三小時休閑旅游娛樂圈。組合資源優勢上，唐山灣國際旅游島作為高緯度稀缺型海島，坐擁得天獨厚的海島、溫泉、沙灘、生態及文化資源組合，它是全季節出游的海島，島上冬季可進行滑雪和冰上運動，特別是島內地熱溫泉資源豐富，地下1500米出水溫度可達73度。“冰雪項目＋溫泉＋佛文化資源”的充分開發利用，有效破解了北方冬季濱海旅游短板。
唐山灣模式全景亮相，建立業主情感共同體
“通過對客戶需求的不斷研究，并對產品、配套和運營服務體系持續不斷地改進和升級，逐步形成了集選址、產品、配套、平臺、社群、服務等六大要素于一體，具有中南自身特色的度假養生地產發展模式，實現了從普通的旅游地產向度假養生地產的轉型和升級。”中南置地養生事業部總經理馮士偉介紹，“2013年，經過深入的考察、調研，并邀請國內外知名咨詢機構和專家進行評估論證，中南集團做出戰略性決策投資唐山灣，并與唐山灣國際旅游島管委會達成了投資合作協議，在陸域面積9.5平方公里、島嶼面積10平方公里的土地上計劃總投資約200億元，打造集度假、養生、休閑、旅游、養老、商業、會議等于一體的濱海度假養生旗艦新城。”
據了解，從2009年進入旅游地產開發領域開始，中南集團先后在海南、山東、遼寧、河北等地區成功開發了多個旅游度假型地產項目。面向未來，隨著傳統房地產行業日益成熟，順應中國經濟產業發展的大趨勢，尤其是休閑度假、文化旅游、健康、養老等作為未來的藍海產業，發展度假養生地產，為目標客戶提供獨特的度假養生生活方式，已成為中南置地未來重點發展的業務板塊之一。
“‘中南唐山灣’模式的核心價值觀就是讓生活更美好。”中南置地養生事業部唐山灣項目總經理王毅在以“尊重自己的內心世界”為主題演講中表示，“對于客戶來說，中南唐山灣在開發建設中已經將‘家’的概念深刻植入其中，它建立在客戶情感和價值觀高度認同的基礎上，形成了巨大的能量，而這樣一個能量場形成后即顯現出了‘家’的概念。”
“對于中南唐山灣來說，我們與客戶就是一個情感的共同體。”王毅坦言，“從2012年走到現在，項目在開發過程中經歷了很多事情，但是從一開始，我們的客戶就跟著我們一起成長，一起感受唐山灣的成長與變化，我們能做的就是讓志同道合的人匯聚在一起，共同找尋心靈歸屬的夢想地。”
在政府規劃中唐山灣旅游島將形成“一岸擁群島”的總體格局以及“一區、兩片、四心、二軸”的布局結構，而中南唐山灣項目正處于旅游島的核心區位中，可謂攬盡天時地利人和。潮河西岸一座10萬平米的公園正在建設；南邊將聳立起一排集裝箱餐廳，沙灘燒烤、音樂晚會、篝火晚會在海灘上進行。這些如夢如畫的美麗場景的建設預示著全新的旅游度假生活方式體驗即將開啟。
“中南唐山灣”模式的創新體現在開發商運營過程中有效地實現了“搭臺唱戲”。以前，以建筑和房地產開發為主營業務的中南集團最拿手的是蓋房與建筑，而今要高尚做生活方式的構建者。
運營中，中南唐山灣“謀勢”在先，建立客戶的社群鏈接、制造社群效應、打造場景效應、營造客戶參與感是其“謀勢”過程中四大利器。
在中南唐山灣的運營中，著力打造客戶尊貴感與參與感，并且對舊時的鄰里感進行了重塑，通過系列客戶活動的組織建立起緊密的社群聯系，做好業主聯誼會、建立業主微信群，讓業主都能在認識的基礎上發揮價值，進行有效的鄰里互助與鄰里共樂。為此專門成立了一支DA團隊（dream angel 夢幻天使）團隊，該團由一群擁有藝術專長的年輕人組成，核心工作就是“帶著領客戶玩”，或者給客戶創造玩的平臺，記錄并傳播客戶歡樂的點點滴滴。此外，中南唐山灣還通過微信方式建立業主“愛好群”，定期組織各類活動，構建和諧歡樂的鄰里生活氛圍。通過這些點點滴滴的努力，在滿足業主物質需求的基礎上著力打造精神層面的交流平臺，使每位業主在中南唐山灣上得到超越心理預期的價值滿足感。
發布會高端沙龍上，中南置地養生事業部營銷副總經理王健達，清華大學國家形象傳播研究中心研究員、中國傳媒大學商學院教授潘建新，北京市房地產協會秘書長陳志，高端私人醫生服務機構頤年康盛董事長、養生專家宋海峰，中國房地產報社長栗文忠等各領域重量級嘉賓一同對“詩意的生活方式”進行了跨界討論，一致認為中南唐山灣將會成為中國呈現“詩意生活”的最佳平臺。
發布會最后，唐山灣國際旅游島管委會及中南置地的領導走上舞臺，一同按下了代表著“用心承諾，筑夢唐山灣”的啟動按鈕，鄭重承諾“將以匠心之精神傾力打造中南唐山灣”。
