國家稅務總局關于優化房地產交易辦稅方式的公告國家稅務總局公告2019年第19號

為深化“放管服”改革，貫徹落實《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發〔2019〕8號）要求，打造一流營商環境，進一步增強納稅人改革獲得感，現就優化房地產交易辦稅方式有關事項公告如下：

一、拓寬辦稅渠道，推行網上預核

稅務部門要充分發揮互聯網優勢，按照稅務總局統一規范，基于電子稅務局各類辦稅渠道，推行房地產交易稅收網上預核，實現納稅人線上提交資料，稅務部門預核并反饋信息，減少現場辦稅時間，緩解窗口壓力。有條件的地區，可通過共享各部門信息，依托電子稅務局實現網上計算稅款、核實優惠、繳納稅款、開具憑證等功能，為納稅人提供全流程網上辦稅服務。

二、推動部門合作，實行一窗受理

稅務部門要積極會同自然資源、住房城鄉建設等部門推行設立房地產交易、辦稅、登記綜合窗口，一次性收取各部門業務事項所需全部資料。不具備設置綜合窗口條件的地區，稅務部門要主動配合相關部門整合各業務事項所需資料，推動由一個部門的窗口統一受理，通過內部流轉，傳遞給其他部門，避免資料重復提交和納稅人多跑路。

三、優化服務流程，推行業務聯辦

稅務部門要聯合自然資源、住房城鄉建設等部門積極穩妥推行業務聯辦。可依托政府政務信息平臺，推進信息共享,在此基礎上，通過優化服務流程，聯通業務辦理系統，減少環節和手續，提升辦事效率。有條件的地區，可與相關部門共同探索實施“網上業務聯辦”。

本公告自發布之日起施行，《國家稅務總局關于征收機關直接征收契稅的通知》（國稅發〔2004〕137號）同時廢止。

特此公告。

國家稅務總局

2019年4月24日